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极速！西海岸重量级大学启动
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| 标段名称: | 对外经济贸易大学青岛国际校区一期工程（设计)- |
| 资金来源： | 国有非财政资金类项目 |
| 出资比例： | 财政：0.0% 国资：0.0% 自筹：100.0% 贷款：0.0% 外资：0.0% 其它：0.0% |
| 计划总投资金额： | 112855.0万元 |
| 招标范围： | （一）项目概况：校区一期建筑面积138350㎡。满足学生约3000人使用。包括建设部分教室（学院楼），图书馆、国际会议中心、体育馆、室外运动场、部分后勤及附属用房、部分学生公寓，红线内基础设施、本阶段的室外工程、地下车库人防等。 招标内容：本工程的方案设计、初步设计和概算、施工图设计阶段的全过程设计及相关后续服务。 （三）标段划分：本工程不分标段。 |
| 工程地址： | 青岛西海岸新区张家楼镇与滨海街道办事处辖区交界处，204国道以南、杻杭村以西、大新庄村以北、德盛利公司以东 |
今日对外贸易大学青岛校区正式启动一期建设，要知道对外贸易大学今年才刚落地就开始设计招标，可以说是极速，也只有古镇口国家战略可以这么快推动，除了即将完工的中科院大科学中心和全面开工的哈工程青岛校区之外，速度远远快于中国海洋大学西海岸校区，海大真要加快了！
至少有6个大学高教用地区域可以容纳
为什么对外贸易大学会选择张家楼呢？张家楼定位为古镇口核心区，尤其是古镇口湾片区规划了大片的高教用地，目前启动区已经没有大学用地可以发展了，可以判断张家楼南部的古镇口湾将是下一个大学扎堆落地的区域，这就是为什么龙湖将最高端的西府原筑系列别墅放在这里，以后的居住层次将是以科研和高教为主的高端居住需求。
现在的张家楼南部就和三年前的古镇口启动区很像，古镇口启动区发展速度有目共睹，古镇口启动区五大公共场馆全面开工，这里的城市引领级配套将无人能撼动。
科学讲堂，总投资2.48亿元，总建筑面积2.7万平方米，预计2020年建成，将为周边高校提供大型学术交流、餐饮等服务配套，打造自由、开放、互动的学术中心。同时，面向社会开放经营，激活公共空间，为新区加快建设科技和人才新高地提供重要保障。
海洋科技馆，总投资1.24亿元，总建筑面积1.76万平方米。建筑主体为大空间展示，层高21米，地上二层设水族展览科普厅、亲子展厅、海洋科学大展厅、数字展厅、共享展示空间等，地下二层为仓库及停车场。工程预计2021年完工，将打造以海洋文化科普、海洋科技展示、海洋资源保护宣传为主的专业性博物馆，成为新区提升国民海洋意识、普及海洋知识的新名片。
图书馆，总投资8.7亿元，总建筑面积8.2万平方米，由图书馆和图书馆服务中心两座建筑组成。图书馆为7层建筑，规划藏书400万册、阅览座位7000个。图书馆服务中心为3层建筑。项目预计2022年完工，成为集学习研究、信息发展、知识创新和休闲体验于一体的文献信息中心、自主学习中心、学术交流中心、文化活动中心，打造新区全民阅读新名片。西海岸没有大型图书馆一直饱受诟病，一个400万藏书的超级图书馆将会彻底解决这一民生问题。
文化馆，总投资2.7亿元，总建筑面积2.5万平方米，包括中等乙级剧场、展览馆、排练厅、文艺工作室、休息厅等,能满足戏剧演出、交响乐演出、大型会议、国际交流等要求,可同时容纳1250名观众。项目预计2022年完工，将成为新区公共文化新名片。
古镇口体育中心效果图
目前三沙路以东只有三个住宅新盘了，这里面只有中铁 阅峰价格可能还比较亲民（启动区东部沿海最后的一个机会），铂悦 灵犀湾（西区第一个TOP系全国6大豪宅之一，昨天看过发布会之后更加确定了这个盘将会对西海岸高端楼市产生很大的影响）和中铁国际社区（中铁从阅园开始改善产品做的很到位，尤其国际社区万豪可能会入驻，中铁的位置比灵犀湾还要优越一些，所以目前来看他和灵犀湾还难分高下）很可能打破西区的住宅最高价，普通客群即将高不可攀。
为什么一直看好西海岸，无非是西海岸的格局和发展势头，五年以来西海岸并没有停下高速发展的脚步。对外贸易大学当年落地当年开始启动，含金量毋庸置疑！可以遇见后面将还会更多的大学落地西海岸。有人才集聚就有发展产业的希望。这是长期的利好，短期的利好也很明显：体育馆、图书馆、科普馆都是重大民生公益项目，实实在在的利好！
下一期爆料：西海岸CBD重大变化
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