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博弈：西海岸CBD重大变化！

转载 李婷婷于 2019/08/21 16:08:01 发布 IP属地：未知 来源：微信公众号 作者：西海岸大事件 3493 阅读 0 评论 1 点赞



近日青岛西海岸桥头堡国际商务区横空出世，目标建设为集中体现“开放、现代、活力、时尚”发展理念的示范区和标志区，打造新时期高质量发展的新区样板。这个定位与口号和西海岸之前规划同为CBD的风河总部中心高度重合，西海岸的CBD到底将要建在何方？

桥头堡区域位于环胶州湾西岸，紧邻老黄岛和保税港区，如果自贸区获批，这里将有自贸商务区、上合示范区、国家级新区多种战略加持，政策优势确实要比风河总部中心大不少。

两大高铁站直接，距离胶东飞机场也更近，直通跨海大桥，如果将这里建设为CBD，战略区位要更高一级，不是西海岸的CBD了而是环胶州湾的CBD。

而且和市南与市北CBD搭配成为核心商务区很像，桥头堡可以定位为商务 商贸CBD唐岛湾可以定位为区域金融和实体经济总部CBD。


从规划体量连看和风河总部中心都在四五百万左右，其中桥头堡CBD住宅体量目前的规划是250万㎡，规模要小于风河总部中心。不过这个片区总规划人口是30万人相当于目前西区城区人口了，愿景是非常大的。

远期这两个CBD都有轨道交通规划，真的是非常像。

桥头堡CBD


风河总部中心CBD

现在是西海岸的CBD和西海岸拥湾发展的CBD出现了高度相似的规划，到底以后的建设重心是哪个CBD？我们已经有了唐岛湾CBD，一个城市很难撑起这么多个四百万平方的CBD建设，是做大西海岸国家级新区格局继续建设风河总部中心？还是将重心转移到环胶州湾西部，新建桥头堡CBD呢？或许很多人都看不明白了

既生瑜 何生亮





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