7月7日获悉，胶南街道郭家小庄等5个村庄搬迁改造项目更多细节披露，项目总投资230836万元，位于青岛西海岸新区大珠山北路以西、珠山北路以东、围子山路以北、规划横五路以南。

项目占地面积138767平方米，建筑面积411763.14平方米，其中地上建筑面积271330.18平方米，包含住宅232666.03平方米，公共服务及配套7608.20平方米，幼儿园 4666.12平方米，经济发展用房25723.41平方米（B#高层经济发展用房13651.8平方米和 C#多层经济发展用房12071.61平方米），住宅门卫32.80平方米，地下车库地面楼梯间 429.20平方米，风井204.24平方米；

地下建筑面积140432.96平方米，包含地下车库107363.30平方米，储藏室31832.47平方米，B#地下820.59平方米，采光井416.60平方米。容积率1.96，建筑密度14.94%，绿化率35%，停车位3187个（地上241个，地下2946个）。

项目共建设20栋住宅楼，其中1#、2#楼为地上16层，3#、4#、5#、6#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#为地上22层，13#、14#、19#、20#楼为地上21层，7#、8#楼为地上19层，共2508户，层高2.9米；A#公服用房地上10层，层高3.9米；B#经济发展用房地上16层，层高3.9米；C#多层经济发展用房地上3层，一层及三层层高4.0米，二层层高4.2米；9班幼儿园地上3层，层高3.9米；地下车库为地下一层，局部地下二层，基本层高3.9米，部分层高根据地形及设备用房要求进行调整。

住宅采用剪力墙结构、桩基+筏板或筏板基础；A#公服用房共采用框架剪力墙结构、独立基础；B#经济发展用房采用框架剪力墙结构、桩基承台+筏板基础；C#多层经济发展用房采用框架结构、独立基础；幼儿园采用框架结构、独立基础；地下车库采用框架结构、柱墩+筏板基础。建筑设计使用耐久年限50年，设计抗震设防烈度7度。1#、2#、A#楼为二类高层建筑，3-20#、B#楼为一类高层建筑，耐火等级为一级；幼儿园、C#商业为多层公建，耐火等级为二级；地下车库为I类汽车库，耐火等级为一级。