11月9日获悉，灵山湾路北、珠山路东项目地块历史情况披露，意味着珠海街道长安路改造项目老地毯厂片区建设更进一步。

灵山湾路北、珠山路东项目地块位于山东省青岛市西海岸新区灵山湾路北、珠山路东，总占地面积为18544㎡。调查地块内原使用权属单位为青岛胶南利达机械制造公司。

根据第一阶段调查结果，整个地块1983年以前为农田，主要种植小麦、玉米等农作物；1983~1998年为青岛胶南利达机械制造公司，用于生产纺织机械设备；1999年闲置；2000~2016年为青岛双星环保设备有限公司，用于生产除尘设备；2017~2020年闲置；2021~2022年7月用于茂源驾校训练场地；现地块已闲置，部分区域用于临时停放车辆。

地块土壤样品中重金属和无机物类中除铬（六价）外均有检出，其余有检出物质检出含量均低于第一类用地筛选值；27项挥发性有机物、11项半挥发性有机物、多氯联苯均未检出；石油烃（C10-C40）有检出，但检出含量低于第一类用地筛选值。调查所取地下水样品中有检出因子均满足《地下水质量标准》（GB14848-2017）IV类标准限值要求。地块满足居住用地要求。

据悉，从位置和面积上看，上述地块应为青岛西海岸新区老城片区XHA2504单元XHA2504-01-05（b）地块。地块限高≤70m，容积率≤2.5（3月25日控规调整后数据）。为珠海街道长安路改造项目的一部分。2020年4月，胶南浮翠街原老地毯厂家属院平房已开始拆迁，2022年3月控规调整，改为高层住宅，当前调查意味着项目推进了一大步，调查结束后，将进入工程建设阶段。