问：青岛海洋活力区融创中心3期已经停工8个月，有两个诉求：
1. 融创不同意公开监管账户的资金余额，请相关政府部门强制公开。
2. 到底什么时候复工？若开发商不复工，政府部门难道不作为吗？政府有没有采取什么措施让开发商复工？

（图源：融创北京集团·融创中心效果图）

答：西海岸新区住房和城乡建设局、海洋高新区进行了落实。经区住建局落实，区住建局在预售资金监管过程中，通过青岛市房地产交易资金监管系统对融创海洋活力区项目预售资金进行实时监控。并在开发企业申请拨付监管资金和用款审批过程中，严格按照新区新建商品房预售资金监管办法、青岛市《关于应对新冠肺炎疫情进一步促进企业恢复正常生产经营的实施意见》相关要求进行审批。

经核实，截至目前该项目预售监管资金正常，区住建局正在依法依规对其进行严格监管。商品房预售资金监管账户是以商品房预售项目作为独立的预售资金监管对象，由房地产开发企业在本市银行机构申请开立的商品房预售资金专用存款账户。商品房预售资金监管账户的开户方为房地产开发企业，是属于企业的自有账户，其账户内的相关信息涉及企业的销售、经营等商业信息。

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》相关规定，预售资金监管账户相关情况需房地产开发企业书面同意后，方可公开。经区海洋高新区落实，春节后根据区住建局停复工内部程序要求，融创活力区各项目均已于5月份提报复工申请，但受地产形势及经济环境影响，复工作业达产率不高。

针对项目交付问题，青岛海洋高新区已专门召开专题会议约谈融创项目方，要求建设单位多方举措筹集资金，同时合规合法申请监管资金解决当前困境。待资金充足后，科学组织交叉施工，确保按期交房。若产生延期交付等情况，请买卖双方根据商品房合同中的约定执行。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

（图源：乐易西海岸）

答：西海岸新区住房和城乡建设局进行了落实。经落实，区住房和城乡建设局在预售资金监管过程中，通过青岛市房地产交易资金监管系统对世茂香奈公馆项目预售资金监管账户进行实时监控。并在开发企业申请拨付监管资金和用款审批过程中，严格按照根据新区新建商品房预售资金监管办法、《关于应对新冠肺炎疫情进一步促进企业恢复正常生产经营的实施意见》相关规定进行审批。

世贸香奈公馆项目已于2022年4月21日复工，5月16日区住房和城乡建设局成立世贸香奈公馆项目攻坚小组，协助、督促企业积极化解债务和矛盾风险。现总包单位已进场施工，预计7月底完成所属工程量；经协调，精装修单位第一批款项已拨付完毕，6月15日精装修单位已进场施工；预计景观单位将于七月份进场。

截至目前该项目预售监管资金正常，区住房和城乡建设局正在依法依规对其进行严格监管。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！

问：黄岛中铁世博城开发商欺诈消费者，在未征得业主同意的情况下，在销售房屋时也未公示及告知业主，擅自在中铁逸海北区2#、3#楼对面修建垃圾中转站，严重影响业主的生活质量。找开发商询问，开发商态度非常蛮横、置之不理。强烈要求中铁拆除这个垃圾中转站，希望政府为民做主，给我们2#、3#楼业主一个合理的说法。

答：西海岸新区隐珠街道进行了落实。经落实，您所反映建筑确认为小区建设方在中铁逸海南区北门设立的垃圾收集站，经与中铁逸海小区建设方对接，现建设方提供了由规划主管部门审批的总平图，该处垃圾收集站已获得审批。感谢您对青岛西海岸新区的关注与支持！