青岛国汇鑫盛物业管理有限公司现管理国会金融中心项目。

国汇金融中心位于西海岸新区长江路政商核心黄金区位，周边政府机构写字楼、成熟商圈人气汇聚双重消费圈层，双地铁畅想便捷交通，5A级精装修海景智能化办公商业总合体。                           

1、设计单位：中国石油工程建设公司华东设计分公司；

2、风格：外立面采用简洁明快挺拔风格，内部设计适用方便；

3、监理单位：青岛海西工程监理有限公司。

4、拿地时间：2003年；产权年限：50年； 产权到期：2053年；

交房时间：2018年7月。

5、总建筑面积：87315.5m²； 占地面积：11096 m²；容积率：6.075；

  面积：商业9700 m²、写字楼57300 m²；

6、 外立面材质：A座采用氟碳漆、B座采用玻璃幕墙及氟碳漆；

  精装修，高档大理石墙柱面及地面，石膏板吊顶，标准层走廊及地面采用全瓷面砖，石膏板吊顶，高档涂料。

7、层高：商业一层高度6m、以上均为4.2m，写字楼A座一二层4.2m、三四层5.1m、标准层3.4m，A座136.6m，B座74.0m。

8、地下三层；设备层在地下一、二层。 地下车库车位数326个，地上有车位193个，共计519个车位，出入口庐山路一进一出、长江路1进3出。

9、 电梯：日本原装三菱电梯，承重1000kg，速度3.0m/s。

10、 空调：中央空调，制冷制热。

11、结构：钢筋混凝土框架核心筒体系，抗震设防烈度为6度。

12、项目窗户玻璃的厚度 6+12A+6，中空玻璃，达到节能要求。

13、项目光纤入户，采用的是双电路电源。

14、A、B栋入户大堂挑高调高8.4m，楼道宽度：楼道宽度1.8m。

15、门禁系统智能化管理系统，入户门精装修入户门。

16、供水：市政供水； 二次供水：无负压供水；无热水系统；水管材质：衬塑钢管及PPR。

17、安防：智能化安防系统，包括监控、摄像、刷卡功能。

18、采用SBS卷材防水、岩棉板及珍珠岩颗粒保温；管道井集中布置，水电暖设备从管道井引出布置。